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Concept d'acquisition et de planification immobilière

1. Analyse de l'objet et inspection initiale

  • Avant le début du projet, une inspection approfondie du bien est effectuée pour faire le point.

  • L'état, la propreté, les revêtements de sol, les surfaces et l'inventaire sont analysés en détail.

  • Tout dommage ou anomalie sera documenté par écrit et photographiquement.

  • La comparaison avec les spécifications de service et la coordination des attentes des clients sont effectuées directement sur place.

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2. Planification territoriale et opérationnelle

  • Division détaillée de l'objet en zones de nettoyage (territoires).

  • Décision sur le déploiement individuel du personnel de nettoyage ou de l'équipe en fonction de la zone et des besoins.

  • Définition claire des responsabilités et de l’autorité au sein de l’équipe de nettoyage.

  • Création de plans de déploiement opérationnel pour une prestation de services structurée.

3. Planification et ordonnancement du personnel

  • Dérivation des besoins en personnel en fonction des heures contractuelles convenues et de la structure du district.

  • Création de grilles de tâches spécifiques à chaque propriété pour tout le personnel de nettoyage.

  • Prise en compte des compétences professionnelles, des compétences linguistiques et de l’expérience des employés.

4. Évaluation de la demande en technologie et en chimie

  • Sélection de machines, d'équipements et de produits de nettoyage en fonction des exigences spécifiques de l'objet.

  • Privilégiez les technologies modernes, ergonomiques et silencieuses.

  • Prise en compte des produits respectueux de l'environnement et économiques.

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5. Approvisionnement en matériaux et en technologies

  • Commande anticipée des machines, ressources et matériaux nécessaires pour garantir la disponibilité des livraisons.

  • Collaboration avec des détaillants et fabricants spécialisés établis.

  • Mise à disposition complète du bien avant le début du service.

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7. Formation des nouveaux employés

  • Accompagnement structuré en phase initiale basé sur un plan d'intégration.

  • Fournir des connaissances sur les propriétés spécifiques, les exigences des clients et la technologie utilisée.

  • Favoriser l’identification, la motivation et l’engagement à long terme envers l’objet.

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8. Communication avec le client

  • Mise en place d’un canal de communication transparent et direct.

  • Réponse immédiate aux commentaires, plaintes ou demandes de modifications.

  • Échange régulier pour l'assurance qualité et le développement ultérieur du service.

9. Support et optimisation continus

  • Inspections régulières de la propriété par la direction de la propriété.

  • Mener des discussions de qualité avec le client.

  • Analyse continue des processus et amélioration continue des procédures de nettoyage.

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